我公司有以下物业对外公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、物业地址
广州市开发区青年路48号之四物业，无产权证，建筑面积约208平方米。
二、招租基本条件
（一）以物业现状公开招租。
（二）用途：商铺(不得经营餐饮行业、私人会所、娱乐行业及存放危险化学品、易燃易爆物品，污染较大不环保等行业)。
（三）招租面积：约208平方米。
（四）月租金底价：不低于107.00元/ M2?月（含107.00元/ M2?月）进行公开招租，按建筑面积208平方米计租，租赁期内租金从第2年每年递增3％。
（五）租赁期限：3年，自物业移交之日起算。
（六）装修免租期：1个月（包含在租赁期内）。
（七）竞投报名者须为企业法人、个体工商户、自然人，不接受曾经有拖欠我方租金、水电费、税费及有关管理费等不良记录的单位或个人报名。
（八）竞投报名时收取70000.00人民币（大写：柒万元整）租赁竞投保证金，保证金不计利息。
（九）竞得者须按现行公安消防部门的有关规定对该物业进行消防设施的整改工作，经公安消防部门验收合格后方可使用。
（十）竞得者对该物业不得整体转租，但征得招租单位书面同意后可分租。
三、竞投事宜
（一）公告时间：2018年12月19日（星期三）至2018年12月29日（星期六）下午16:00止，报名时间：2019年01月02日(星期三)至2019年01月03日（星期四）下午16:00止，上午9：00—11：30，下午14：00—16：00；报名地址：广州市黄埔区南岗沙浦街28号，联系人：戴小姐，电话：020-82251486。
报名需提交的资料：
1.以公司（或单位）名义竞投的，须提供营业执照复印件各一份并带原件供招租单位核对，法定代表人身份证复印件一份并带原件供招租单位核对，法定代表人身份证明一份；委托他人竞投的，除上述资料外，尚须提供有法定代表人签署并盖公章的授权委托书原件、受托人身份证复印件一份并带原件供招租单位核对。（所有复印件均需加盖公章）。
2.以个体工商户名义竞投的，须提供有效的个体营业执照副本复印件，持照人身份证复印件一份并带原件供招租单位核对；以个体工商户名义竞投的，不得委托他人报名和竞投。
3.以个人名义竞投的，须提供身份证复印件一份并带原件供招租单位核对；以个人名义竞投的，不得委托他人报名和竞投。
4.竞投者应在公司营业执照或个体工商户或个人身份证复印件上注明联系人、联系电话、电子邮箱。
（二）竞投人数要求：参加竞投的单位或个人数目不少于2个（含2个）。参加竞投的单位或个人数目不足2个的，本次公开招租取消。
（三）报名时缴纳竞投保证金70000.00元整人民币（大写：柒万元整），竞投保证金在截止日期前存入招租单位指定银行账户（账户名称：广州市黄埔区粮油食品总公司，账号：20344999900100000006661，开户行：农业发展银行省分行营业部），并将银行缴费凭证交回招租单位后，领取《竞投须知》等资料。竞投结束后，竞得者的竞投保证金转为租赁保证金，届时，招租单位在竞得者的竞投保证金中扣取租赁保证金（以租赁合同最后一个月的月租金为标准，收取不少于三个月租金为租赁保证金，如竞投保证金不足以扣取租赁保证金的，须于签订租赁合同时补齐不足金额），剩余的竞投保证金无息退回，竞得者对该物业装修改造完毕后，经有关职能部门验收合格并领取营业执照后才能营业；未竞得者的竞投保证金于竞投完毕十个工作日内无息退回。
（四）具体竞投事项详见《竞投须知》、《竞投办法》、《竞投确认书》等资料。
（五）竞得者自行办理租赁登记、工商营业执照、税务等注册登记手续，且必须守法经营。
（六）竞投方式：本次招租竞价采用密封报价竞价法。
（七）竞投原则：按公开招租竞投办法。
（八）竞投时间：2019年01月08日（星期二）上午10:00。
（九）竞投地点：广州市黄埔区南岗沙浦街28号广州市黄埔区粮油食品总公司二楼办公室。
开发区青年路公开招租公告第二次 附件
广州市黄埔区粮油食品总公司
2018年12月19日