广州市南悦工程顾问有限公司受广州市黄埔区人民政府黄埔街道办事处的委托，对广州市黄埔区黄埔街丰乐77号大院、丰乐91号大院微改造项目代建服务项目进行招标。现邀请：广州穗开物业投资有限公司、广州东进新区开发有限公司、广州黄埔建筑设计院有限公司 三家单位参与报价，以合理低价原则选定本项目的代建服务单位。

一、项目名称：广州市黄埔区黄埔街丰乐77号大院、丰乐91号大院微改造项目代建服务

二、招标单位：广州市黄埔区人民政府黄埔街道办事处

联系人：谭莉           联系电话：020-89857913

招标代理机构：广州市南悦工程顾问有限公司

联系人： 郑小姐        联系电话：13826061221

三、建设地点：广州市黄埔区黄埔街

四、项目概况：该片区包含2个小区微改造项目，分别是广州市黄埔区黄埔街丰乐77号大院微改造项目（总投资：883万元）、广州市黄埔区黄埔街丰乐91号大院微改造项目（总投资：1037万元）。根据工程建设需要，拟选择具有工程项目代建管理或项目管理经验单位进行代建服务工作。

五、招标内容：

1、工程总投资：两个小区合计1920万元

2、项目规模：(1)广州市黄埔区黄埔街丰乐77号大院微改造项目：改造地块用地面积约1.3公顷，项目改造内容分为房屋建筑本体共用部位16个建设项目和小区公共部分7个建设项目。(2)广州市黄埔区黄埔街丰乐91号大院微改造项目：改造地块用地面积约1.2公顷，项目改造内容分为房屋建筑本体共用部位13个建设项目和小区公共部分8个建设项目。

3、资金来源：财政资金

4、发包方式：询价采购

5、评标办法：采用合理低价法，投标人符合本公告中投标人的资格要求且投标报价最低为第一中标候选人，次低为第二中标候选人，以此类推，如有报价相同的单位，则以摇珠的方式确定。

六、报价要求：

1、代建服务费报价不得高于财政部《基本建设项目建设成本管理规定》（[财建[2016]504号]）收费规定。

2、2个小区微改造项目需分开单独报价。

七、投标报价需提供的资料：

投标人递交的报价文件包括但不限于以下内容：

1、有效的《营业执照》副本或《法人登记证书》复印件；

2、企业法人营业执照复印件；

3、满足本项目要求的相应资质证书复印件；

4、投标报价书。

以上资料装订成册，复印件需全部加盖单位公章，并由被授权人携带本人身份证原件到指定地点递交投标资料。

八、公告发布时间：2018年9 月 26日至 2018年 10 月 8日

本公告在黄埔区建设信息网发布。

注：招标公告发布时间不得少于5个工作日。

九、递交投标文件时间：2018年10 月 9日10:00—10:30

开标时间： 2018 年10 月 9日10时30分 

地点：广州市黄埔区人民政府黄埔街道办事处（广州市黄埔区海员路183号）

十、其他说明：

1、本次邀标不设报名环节，邀请单位需在递交投标文件时一次性将所有资料完整递交，否则作废标处理。

2、投标报价高于最高投标限价的、逾期递交投标资料的都作废标处理。

3、投标文件要求一式两份，正本一份，副本一份。

4、本公告的修改、补充，在黄埔区建设信息网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在黄埔区建设信息网发布的文本为准。

5、本公告未尽明晰处，解释权归招标人。

招标人：广州市黄埔区人民政府黄埔街道办事处

                         招标代理单位：广州市南悦工程顾问有限公司

2018年 9月25日