为更好地择优选取黄埔区云埔街道宏康一期、二期老旧小区微改造项目代建工作服务单位，现广州市黄埔区人民政府云埔街道办事处委托广东城华工程咨询有限公司进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。
一、项目概况
1.询比单位：广州市黄埔区人民政府云埔街道办事处
2.建设地点：黄埔区云埔街道东区社区
3.项目概况：项目位于云埔街道东区社区宏光路与春晖二街交界处，改造地块占地面积约1200平方米，建筑面积约10820平方米。建设内容主要有三线整治、消防设备检测及维护、人行道路修缮改造、楼道内修缮翻新、楼道内入户线路整改、建筑外立面修缮及清洗、建筑外墙空调管道加设、排污排水管道整改更换、屋顶渗漏修缮、增设楼栋及楼层指引建设等。项目位于云埔街道东区社区春晖二街和春晖三街交界处，改造地块占地面积约3730平方米，建筑面积约6967.2平方米。建设内容主要有三线整治、消防设备检测及维护、小区内车位增设改造、人行道路修缮改造、架空层修缮改造、楼道内修缮翻新、楼道内入户线路整改、建筑外立面修缮及清洗、建筑外墙空调管道加设、增设运动绿道、增设楼栋及楼层指示信息、海绵城市相关建设、公共休闲景观活动空间、特色文化景观、运动场所及休闲活动空间建设等。
4.本项目总投资：1406万元
5.资金来源：财政资金
二、服务内容、成果要求及其他要求
1、对项目建设的全过程进行建设管理，包括但不限于以下内容：项目的设计、监理、施工、验收、移交、保修等项目实施过程管理及项目管理过程中有关手续的报审工作。从项目立项完成开始至项目竣工结算结束之日止的建设全过程项目统筹管理，包括项目设计管理工作，工程、货物、服务的所有管理工作，施工建设管理工作，投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作 。
2、服务期限：自中标人取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。
三、报价人资格要求
1、投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；
2、投标人参加询比的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
3、在参加本项目询比报价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中的“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”，提供网页截图；
5、已登记并获取本项目询比文件；
6、本项目不接受联合体投标。
四、报价及结算方式
1.最高报价限价：人民币 25.23万元。报价金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。有效报价下浮率为 0-20 %。
2.本项目中选价为暂定价，最终结算金额以询比人或相关部门审定结果为准。具体结算方式以最终签订的合同约定为准。
五、询比代理服务费及成交通知书的交付
本次的询比代理服务费人民币 3784.50元，由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。
六、询比文件的获取
1.凡有意参加的报价意向人，请于2024年05月30日至2024年06月03日获取询比文件，本询比文件每套售价人民币500元，售后不退。
2.询比公告发布时间：
发布询比公告开始日期为：2024年05月30日；
发布询比公告截止日期为：2024年06月03日。
3.报名及获取询比文件地点：广东城华工程咨询有限公司（广州市黄埔区黄埔大道东840号行信中心2802单元）。
4.获取询比文件时提供报名资料如下（复印件需加盖公章）：
（1）营业执照复印件；
（2）法人代表证明书及授权委托书，法定代表人身份证复印件，委托人身份证复印件，如是法定代表人报名则只需提供法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件。
七、报价文件的递交时间和递交地点：
由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在 2024 年 06 月 11 日上午 09点30分 之前递交至 广州市黄埔区黄埔大道东840号行信中心2802单元 ，逾期恕不受理。
开标时间：2024年06月11日09点30分
八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。
九、询比人将在网上发布中选结果，中选公示期为1天。
十、联系方式：
询比单位： 广州市黄埔区人民政府云埔街道办事处
联系人： 张谊
联系电话： 020-82056200
询比代理单位： 广东城华工程咨询有限公司
联系人： 何娟
联系电话： 17369455813
询比单位：广州市黄埔区人民政府云埔街道办事处
询比代理单位：广东城华工程咨询有限公司
2024年05月30日
附件：黄埔区云埔街道宏康一期、二期老旧小区微改造项目代建工作询比文件16.42(1).docx