根据鱼珠街道办公场所保洁（不含保安）等物业服务需要，我街现决定用邀请投标方式选取物业服务单位，现拟邀请广州虹宇物业管理有限公司、广州开投园区运营管理有限公司、广州盛扬物业管理有限公司参与投标报价。现将有关事项公告如下：

　　一、采购项目名称 

　　鱼珠街2024年保洁（不含保安）等物业服务。

　　二、采购单位

　　广州市黄埔区人民政府鱼珠街道办事处。

　　三、服务需求

　　1、鱼珠街道益庭阁办公场所保洁服务面积合计3300m2，服务期限为1年；

　　2、学府里办公场所保洁服务面积合计1230m2，服务期限为1年；

　　3、鱼珠街社区党群服务站示范点（金碧）保洁服务面积合计427m2，服务期限为1年；

　　4、富颐北社区党群服务中心保洁服务面积合计421.5m2，服务期限为1年。

　　以上4处办公场所投标人需提供管理岗、电工维修、日常保洁等。投标人所派驻工作人员需政治合格、无违法犯罪记录且身体健康及能吃

苦耐劳。

　　四、采购最高限价

　　本次项目采购预算和投标最高限价为人民币474228元（大写：肆拾柒万肆仟贰佰贰拾捌元整）。投标人报价需包含工作人员人工费（含工资、加班费和单位社保费及公积金等）、税费、管理费以及单次材料100元以下零星水电维修人工费等全部相关费用，不再增加其他任何费用。

　　五、投标人资格条件

　　（一）需为广东政府采购智慧云平台-物业管理供应商库内单位，提供有效的工商营业执照等资料（复印件，原件备查）；

　　（二）具有三年内为街道机关服务的经验（包括但不限于服务合同复印件，原件备查）；

　　（三）有依法缴纳税收和缴交社会保障资金的良好记录，具有良好的商业信誉、经营业绩和健全的财务会计制度，无不良行为和投诉记录；

　　（四）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一:①失信被执行人;②重大税收违法案件当事人名单;③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(说明: ①由资格性审查人员于投标截止日在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录；

　　（五）法人代表证明；如参加投标的投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》，并盖单位公章；

　　（六）参加本项目投标的投标人除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：

　　（1）广州市内注册的服务商（分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权）；

　　（2）投标人注册资本为100万元以上；

　　（3）本项目不接受联合体投标。

　　六、项目采购响应文件的组成及要求

　　（一）招标文件组成：

　　1.投标函；

　　2.法人代表证明书；

　　3.授权书；

　　4.资格文件；

　　5.投标报价一览表；

　　6.服务方案；

　　7.企业概况说明；

　　8.企业既往政府机关服务经验材料证明。

　　（二）文件提交要求。

　　1.按招标人提供的格式提交招标响应文件；

　　2.招标响应文件需加盖骑缝章、每页须盖单位公章。

　　以上资料装订成册，并密封盖章。

　　七、下列情况之一的投标书属无效标书

　　（一）不按要求编制的投标书；

　　（二）资料不齐全的投标书；

　　（三）未密封的投标文件；

　　（四）报价超过最高限价投标书；

　　（五）逾期交投标文件。

　　八、投标文件递交时间、开标、评标方式

　　（一）开标时间：另行通知。

　　（二）开标地点：鱼珠街道办事处（黄埔区中山大道东214号3楼322会议室）。

　　（三）评标方式：现场开标。

　　（四）定标原则：以接近平均价中标为原则确定本次项目服务单位。

　　九、凡对本次邀请投标提出询问，请按以下方式联系

　　1.采购人信息

　　名称：广州市黄埔区人民政府鱼珠街道办事处

　　 地址：广州市黄埔区中山大道东204、214、220号

　　第二、三层

　　2.项目联系方式

　　项目联系人：关小姐

　　电话：020-82516013 

　　十、公告期限

　　自本公告发布之日起3个工作日，即2024年1月11日至1月15日。

　　十一、信息发布

　　本次招标有关的信息在黄埔区信息网发布。

　　黄埔信息网网址：http://www.hp.gov.cn。

　　鱼珠街道办事处

　　2024年1月10日